地图找房碧桂园·华附凤凰城楼盘评测
碧桂园·华附凤凰城
城区 城区
住宅 111-266㎡
7200
元/m²
82
分
超60%同价位楼盘
社区品质
84分
75分
楼盘户型
83分
79分
交通出行
82分
77分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
碧桂园·华附凤凰城，位于城区-城区-香江大道
社区品质
本楼盘84分
楼盘开发商是汕尾市弘扬碧桂园房地产开发有限公司。隶属于碧桂园集团。
项目所在区位属未来城市发展区域，是汕尾城区三大打造之一。
项目总占地386.12亩，项目规划为高层和双拼产品，地块分两期开发。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积26.00万平米， 住宅共有4000套房源。
简装修
民电
民水
开发商
汕尾市弘扬碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
广东碧桂园物业管理有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
4000户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘83分
此户型是YJ180T，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
YJ180T面积约为194.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，有玄关，再进去就是客厅与餐厅。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了用卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘82分
1km内公交站
3个
公交线路
9路、6路、4路、12路
最近公交站
约358米
楼盘到市区路程约5公里，小区周边公交线路较多，3公里内有多个公交站点，华师附中站、华附碧桂园站、西洋村站等，满足日常出行需求较近的公交站点为华师附中站。
生活配套
本楼盘80分
学校
13个
医院
1个
购物
0个
公园
3个
楼盘所在配套已逐步完善，便利店及日常所需均能就近买到。
楼盘价格
楼盘均价为7200元每平米，低于同区域城区的住宅楼盘。
用户点评（57）
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保利时代
8500
元/m²
城区 城区
住宅 97-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利时代位于汕尾商务区，距离汕尾高铁站约450m，以汕尾高铁站为点，高铁、高速、轻轨及城市主干道等多位一体的立体交通网在此自由生长，下了高铁就到家。 保利时代一期规划住宅共有1556套房源。住宅建筑面积24.93万平米，住宅占地面积5.93万平米，一期有7栋住宅，一所12班幼儿园以及社区服务配套组成；车位比是1：1.8。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省时省力。楼盘开发商是汕尾市保利房地产开发有限公司。隶属于保利集团。
保利云璟
8000
元/m²
城区 城区
住宅 86-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
保利云璟以“山-海-城”规划设计理念，带来“城市与自然乐趣相融”的居住愿景，打造山海生活之城。 项目总用地面积109263㎡，建筑面积502074.5㎡，是个大型社区。 项目自身配套约2万㎡集中式商业街区，满足生活娱乐所需，与保利金町湾一路之隔，坐享百亿滨海大城配套。让日常不止于日常，让旅居不止于旅居，在不断的改善，更新迭代中，还生活以美好。房子是带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汕尾市保利房地产开发有限公司。隶属于保利集团。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务。 保利金町湾·云璟：户型建面约86-140㎡；山海高台社区生活自有高见。沿袭台地建筑的高度，依托坐山望海的地势，以宏阔手笔匠制约18米台地，打造汕尾洋房住区——【云璟】，拾级而上，进阶有“高度”的生活。 （保利云璟效果图）
保利金町湾
9000
元/m²
城区 城区
住宅 43-265㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
百亿配套，4500亩滨海旅居大城，开始了一场“鲸湾星梦”的造城之旅。保利金町湾大城配套不断完善的同时，也注重丰富体验，让来这里的人们沉下来享受生活。 保利金町湾推出产品：保利金町湾·天誉洋房建面约90-101㎡瞰海高层；保利金町湾·建面约43-88㎡临海公寓；保利金町湾建面约121-220㎡滨海墅居 ；多种房源，可供选择。 坐享百亿滨海大城配套。让日常不止于日常，让旅居不止于旅居，在不断的改善，更新迭代中，还生活以美好。房子是带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是汕尾市誉诚房地产开发有限公司。隶属于保利集团。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务。
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有没有一楼带花园的，有的话大概多少钱一平方
对112户型-3室2厅2卫的点评： 现房吗？带装修吗？首付比例多少？物业费怎么收？
这个单价多少？首套房首付比例多少？